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【不動産名義変更　鳥取市】大きい土地を兄弟で相続したが、遠方に住んでいるため土地を分筆して売却したケース

状況

このケースは鳥取市に住んでいる依頼者から父親が亡くなった事ということで相続に関する依頼でした。相続財産は境港市にある約200坪の土地です。

依頼者は依頼者と弟の2人でした。弟は仕事の関係で県外に住んでいます。

不動産を兄弟の共有名義にするかどうかでのご相談で当事務所にいらっしゃいました。

当事務所からの提案＆お手伝い

共有名義の土地を売却することになった場合、共有者全員の同意が必要になってきます。

そこで、県外に住み続けることが決まっている弟とは別々の土地を単独で所有する方が良いと提案をしました。

結果

この200坪の土地を２つに分筆して、依頼者は分筆後の100坪の土地をもらい受け、県外に住み続ける弟さんは、残りの100坪の土地を無事に売却しました。

 

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